Sčasoma mora vsak novopečeni podjetnik razmisliti o tem, ali bo lahko še naprej delo opravljal od doma, ali pa se bo “preselil” v najete oziroma lastne prostore. Vsaj na začetku se večina ljudi odloči za najem in ne za nakup prostora, saj gre za precejšen strošek, ki si ga ne more privoščiti vsakdo.
Poslujete v slovenski prestolnici? Razmislite o najemu pisarne v Ljubljani.
Poglejmo si štiri faktorje, na podlagi katerih se lahko lažje odločimo med najemom in nakupom poslovnih prostorov:
Denar: Zagotovo največja prepreka, ki mnoge podjetnike odvrača od nakupa lastnih pisarn, je denar. Najem je veliko cenejši, in se iz tega vidika, vsaj gledano na krajši rok, precej bolj izplača. Hkrati pa najemniku ni potrebno skrbeti za razne dodatne stroške, kot so gradbene inšpekcije, popravila, delovna dovoljenja ipd, s čimer še dodatno prihrani.
Stroški: V primeru, da se odločimo za nakup, bomo lahko lažje spremljali stroške, saj bodo ti namreč fiksni. V primeru najema pa smo prepuščeni pogojem trga in potreb po poslovnih prostorih. Cena za najem se lahko zato precej spremeni, če se v okolici vaše lokacije povečajo potrebe po pisarnah.
Velikost: Ob najemu poslovnih prostorov lahko v primeru, da vaše podjetje močno zraste, preprosto najamete še nekaj sosednjih pisarn in problem bo rešen. Nasprotno pa je v primeru, ko zgradbo kupite: kaj boste storili, če se vaše potrebe po kapacitetah toliko razširijo, da kupljeni prostor ne bo več zadostoval?
Dodatno delo: Z nakupom prostorov kar naenkrat postanete legalno zavezani k temu, da boste skrbeli za zgradbo in okolico. To bo od vas zahtevalo precej dodatnega dela in če niste pripravljeni na to, je morda bolje, da ostanete pri najemu.
